Місце розташування об'єкта:	Київська обл., Іванківський район, смт. Іванків, вул. Поліське шоссе, 2
Власник об'єкта:	Юридична особа: Товариство з обмеженою відповідальністю
Форма власності:	Приватна
Загальна характеристика об'єкта:	Рік початку забудови цілісного майнового комплексу - початок 70-х років ХХ сторіччя Загальна площа приміщень 6800 м.кв. Підприємство має на праві оренди земельну ділянку – 4,7993 Га (оренда до 2054 року з правом викупу, нормативна грошова оцінка 2 404 449 грн.) Діюча свердловина, три водонапірних башти Діюча трансформаторна підстанція на 160 КВА (з можливістю збільшення потужності до 1260 КВА). Є в наявності ще одна трансформаторна підстанція Централізована каналізація Територія майнового комплексу заасфальтована і обнесена залізобетонним забором На відстані 600 м проходить газова труба середнього тиску
Особливості об'єкта:	Силоси для зберігання зернових культур на 10 000 тон Автовагова на 30 т – 2 шт.
Вартість:	0 000 000 грн. (в т.ч. ПДВ) Можливий продаж частинами
Інше:	Можлива сумісна діяльність Розглянемо всі Ваші пропозиції
Контакти:	Додаткова інформація за тел. 0 (000) 000-00-00; 0 (000) 000-00-00

 

Призначення та місце розташування об’єкта

 

Цілісний майновий комплекс (далі - „Об’єкт”), був виробничим комплексом Іванківського міжгосподарського комбікормового заводу. В свій час дане підприємство займалося виготовленням та зберіганням комбікормів. В зв’язку з занепадом в даному регіоні сільськогосподарського виробництва необхідність у великих обсягах виробництва комбікорму зникла.

На сьогодні обладнання по виготовленню комбікормів на Об’єкті відсутнє.

Об’єкт знаходиться в промисловій зоні в пішохідній доступності біля зупинок громадського транспорту, який сполучає мікрорайон з центром міста.

З усіх сторін Об’єкт має добру транспортну і пішохідну доступність.

Об’єкт розташований у районі зі сформованою інфраструктурою, з існуючим балансом суспільних будинків, підприємств побутового обслуговування.

По відношенню до основних містоформуючих елементів, Об’єкт має наступне положення:

- до м.Київа - 70,0 км;
- до центру смт. Іванків - 3,0 км;
- до основних магістралей - 50 м

 

З точки зору транспортної досяжності Об’єкт має надзвичайно вигідне положення, враховуючи те що він знаходиться неподалік від центра смт. Іванків. Існує під’їздний автошлях з твердим покриттям, шо забезпечує вільний доступ до об’єкта.

У відповідності до „зеленої карти” міста, в районі місця розташування Об’єкта відсутні екологічно-небезпечні джерела.

 

 

Цілісний майновий комплекс в цілому складається з:

 

Найменування	Висота, м	Довжина, м	Ширина, м	Площа, м.кв.
двоповерхове адміністративне приміщення (літ. „А”)	6,40	18,10	12,60	228,06
зернові силоси (літ. „Б”)	21,50	33,40	16,00	534,40
цех комбікормів (літ. „В”)	6,50	19,30	12,60	243,18
склад (літ. „Г”)	4,30	30,37	19,30	586,14
прибудова (літ. „Д”)	3,80	7,24	4,30	31,13
зерносушка (літ. „З”)	6,40	11,30	6,30	71,19
навіс (літ. ”І”)	4,30	5,20	19,30	100,36
трансформаторна (літ. „Л”)	3,70	10,30	5,30	54,59
автовагова (літ. „М”)	4,70	13,25	13,25	175,56
склад (літ. „Н”)	3,20	48,60	21,76	1057,54
гараж (літ. „О”)	2,45	6,00	4,85	29,10
склад (літ. „П”)	3,20	44,10	21,74	958,73
склад (літ. „Р”)	4,80	48,68	21,56	1049,54
гараж (літ. „С”)	4,80	38,36	12,50	479,50
котельна (літ. „Т”)	4,30	17,40	6,50	113,10
прибудова (літ. „У”)	2,60	6,50	6,50	42,25
приміщення ПММ (літ. „Х”)	3,50	6,84	3,60	24,62
склад (літ. „Ц”)	2,40	5,00	3,80	19,00
вбиральня (літ. „Ч”)	2,30	2,60	1,50	3,90
цех трав’яної муки (літ. „Ш”)	6,30	49,84	18,52	923,04
трансформаторна (літ. „Щ”)	3,70	13,70	5,70	78,09
водонапірна башта (літ. „І”)
водонапірна башта (літ. „ІІ”)
водонапірна башта (літ. „ІІІ”)
пожрезервуар (літ. „IV”)
свердловина (літ. „VII”)

 

 

Адміністративний корпус (літ „А”)

Виробничий ІІ поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 1460

Фундаменти	бетон, моноліт
Стіни	цегляні під розшивку швів
Перегородки	цегляні
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	дерев’яна
Дах	шиферна
Вікна, двері	спарені, щитові

 

 

 

Зернові силоси (літ „Б”)

Виробничий залізобетонний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 11490

Фундаменти	бетонні, башмаки, балки
Стіни	залізобетонні панелі, цегляні
Перегородки	цегляні
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	руберойд
Вікна, двері	глухі, щитові

 

 

 

 

Цех комбікормів (літ „В”)

Виробничий І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 1581

Фундаменти	бетонні
Стіни	цегляні
Перегородки	залізобетонні панелі
Перекриття	-
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні

 

 

 

 

Склад (літ „Г”)

Виробничий І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 2518

Фундаменти	Залізобетонні блоки
Стіни	цегляні
Перегородки	-
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	шиферна
Вікна, двері	дерев’яні

 

На цей час у даному приміщені монтується обладнання по виготовленню виробів з каменю.

 

 

 

 

Трансформаторна (літ „Л”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. – 201

Фундаменти	бетонний
Стіни	цегляні
Перегородки	-
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	шифер
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

Автовагова (літ „М”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. – 824

Фундаменти	бетонний
Стіни	цегляні
Перегородки	-
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	руберойд
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

Склад (літ „Н”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1992 році
Будівельний об’єм, куб.м. – 3384

Фундаменти	залізобетонний
Стіни	залізобетонні панелі, цегляні
Перегородки	дерев’яні
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

 

Склад (літ „П”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1990 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 3068

Фундаменти	залізобетонний
Стіни	залізобетонні панелі, цегляні
Перегородки	-
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

 

Склад (літ „Р”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 5038

Фундаменти	залізобетонний
Стіни	цегляні
Перегородки	-
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

 

Гараж (літ „С”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 2302

Фундаменти	залізобетонний
Стіни	цегляні
Перегородки	цегляні
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

 

Котельна (літ „Т”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 486

Фундаменти	бетонний
Стіни	цегляні
Перегородки	цегляні
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

Цех трав’яної муки (літ „Ш”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1990 році
Будівельний об’єм, куб.м. - 6685

Фундаменти	бетонний
Стіни	цегляні
Перегородки	-
Перекриття	залізобетонні панелі
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

 

Трансформаторна (літ „Щ”)

І поверховий цегляний корпус збудований у 1973 році
Будівельний об’єм, куб.м. – 288

Фундаменти	бетонний
Стіни	цегляні
Перегородки	цегляні
Перекриття	-
Підлога	бетонна
Дах	а/цементні листи
Вікна, двері	дерев’яні
Інженерне обладнання	електрика

 

 

 

Водонапірні башти (літ „І”, „ІІ”, „ІІІ”)
Свердловина (літ. „VII”)

 

 

 

 

Заїзд до об’єкту

 

The in-line equipment for grain processing at the milling plant:

- Capacity of grain storage is 480 tons;
- Pumping station with 2 underground fire water storage tanks, 200 cubic m each;
- 4 story building of the mill;
- Administrative building, 2 floors and a basement room;
- Weighhouse,  auto scales UKC1-500-40 tons;
- Control post, checkpoint;
- Gas control unit;
- Finished products storage area.

General information:

- Designated use - flour production;
- Built in 1994;
- Building area, sq. m - 3 ha + 14 ha;
- Bulk of building – 10762 cubic meters;
- Total area – 3878 sq. m;
- Electric lighting – PTS – 400 kWh

Negotiated Price

В комплекс входит:
1) Элеватор 20 тыс. тонн ( автодорожный) из них 15 тыс. силосного содержания и 5 тыс. напольного хранения.
2) Комбикормовый завод - 300 тонн в сутки.
3) Крупозавод - 50 тонн в сутки, где производится крупа, пшеничная, ячневая, перловая, кукурузная, гороховая, гречневая, пшено.
4) Мельница на пневмотранспорте, внедрена новая технология - производительностю 50 тонн в сутки муки, трех сортного помола, 75% выход,
5) Линия переработки подсолнечника - 10 тонн в сутки, имеется возможность увеличить переработку до 200 тонн в сутки.
6) На предприятии имееется трех этажное здание, площадью 2тыс. кв. метров, где можно внедрить новые виды деятельности, например производство макарон, розлив масла в бутылки, или другие виды деятельности.
7) Администативное двух этажное здание.
8) Предприятие имеет асфальтированную територию 4 га., на которой расположенна трансформаторная подстанция 1000 кВа, артезианская скважина, а также до територии предприятия подведен природный газ.